阜陽市房屋安全鑒定檢測部門聯(lián)系方式
2022-03-01 來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數(shù):886
阜陽市房屋安全鑒定檢測部門聯(lián)系方式
在房屋安全鑒定中,對房屋裂縫進行檢測和判斷是必不可少的檢測內(nèi)容,對房屋表面裂縫可分為:細(xì)小裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。房屋裂縫的寬度越大,長度越長、深度越深,其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易收到腐蝕,在長期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強度就會收到威脅,從而會影響到房屋的使用壽命,所以在進行房屋安全鑒定檢測工作時,要充分掌握房屋室內(nèi)外的裂縫分析。
房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形是房屋安全鑒定工作中重要的檢測項目之一,其是針對可疑跡象或結(jié)構(gòu)本身的弱點進行檢測,在對房屋結(jié)構(gòu)進行變形測量時,房屋結(jié)構(gòu)的撓度和移位情況bi須進行測量,如果房屋結(jié)構(gòu)變形過大,很有可能會產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫,而裂縫過大也會使房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變形,因此房屋變形情況是反應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志,也是房屋安全鑒定中的重要檢測內(nèi)容。
1、房屋完損壞檢測;一般檢測房屋損壞的程度,檢測房屋的地基基礎(chǔ),裂縫、沉降等
2、房屋安全性檢測;檢測房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況 ,分析判斷房屋安危的過程;
3、房屋損壞趨勢檢測;房屋周邊有大型建筑物,或者因為外部影響設(shè)計,使用等房屋內(nèi)在因數(shù)的作用可能產(chǎn)生變形,位移
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測;通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,確保結(jié)構(gòu)安全度
5、房屋抗震能力檢測;通過房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下安全性進行評估的過程;
6、房屋檢測、房屋其他類型檢測;
受理房屋安全鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。
(1)達到規(guī)定使用年限的房屋;
(2)公共場所5年未作安全鑒定的;
(3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu),或明顯加大房屋荷載,或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;
(4)因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋;
(5)改變房屋用途,危及房屋an全的;
(6)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素,危及房屋an全的。
各鑒定單位應(yīng)按所取得資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進行受理。
2、查驗委托人下列合法證件之一并復(fù)印歸檔:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)住房租約或憑證;
(3)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、分割的契證或公證書;
(4)仲裁或?qū)徟袡C關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
3、指導(dǎo)委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》,與委托人約定現(xiàn)場查勘日期,并交待準(zhǔn)備事項。
4、鑒定收費:
(1)凡委托鑒定的房屋均按收費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費,由委托人繳納。鑒定為危房的,該費用由責(zé)任人承擔(dān)。
(2)鑒定費由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。
(3)鑒定費一般按棟和建筑面積計收,具體收費標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。