本公司是一家專業(yè)商務(wù)服務(wù)公司，公司總部位于合肥市，成立于2016-03-02，是安徽省一家專注于房屋安全檢測鑒定服務(wù)的有限責(zé)任公司。公司基于良好的員工專業(yè)素質(zhì)，結(jié)合完善的培訓(xùn)機(jī)制，創(chuàng)造出一個蓬勃向上的團(tuán)隊(duì)，為廣大客戶提供完善的房屋安全檢測鑒定及信息咨詢。

對排查過程中發(fā)現(xiàn)的或原已列入監(jiān)控范圍的各類危險房屋，各地要進(jìn)一步加強(qiáng)安全防范，特別是臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)雨水長期浸泡的危險房屋，要進(jìn)一步完善應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急處置機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問題或出現(xiàn)危險變化的，應(yīng)立即組織人員疏散和撤離。同時，要落實(shí)日常巡查制度和網(wǎng)格化管理制度，特別是已確定為危房的，要嚴(yán)格落實(shí)專人定期巡查，實(shí)行動態(tài)化管理，密切關(guān)注風(fēng)險變化，防范倒房事故發(fā)生。

那么，生活中如何判斷房屋是否有危險？自己住的房子是不是危房？危房又是如何鑒定的呢？

01、危房的含義

危險房屋（簡稱危房）是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用房屋。

02、房屋危險性的評定方法

1、綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

2、第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類。

3、第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。

4、三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為A、B、C、D四等級。

03、房屋危險性鑒定等級劃分

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

04、危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量

05、房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)

06、查勘房屋安全隱患的程序

查勘房屋程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，最后查勘屋蓋系統(tǒng)。

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本公司專業(yè)從事房屋安全檢測鑒定及對應(yīng)疑難問題解決等事項(xiàng)多年，經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)水平高、辦事能力強(qiáng)，一旦承諾便能為客戶做到。安徽京翼建筑工程檢測有限公司時刻以此來嚴(yán)格要求自己，為客戶提供具有鑒定報告公正服務(wù)特色的房屋安全檢測鑒定，能快速、順利的為您解決難題，在合肥市一直備受好評。

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