【六安市金寨縣房屋結構安全性檢測鑒定】為了解辦公樓主體結構現狀安全性能，我公司受委托對安徽省六安市金寨縣現代產業(yè)園一公司辦公樓進行安全性鑒定，據了解，該辦公樓建于2017年，框架結構，基礎不詳，建筑面積約1986.78㎡，平面呈不規(guī)則型，主立面朝南，地上3層（其中1層層高為4m，2~3層層高均為3.15m），防水卷材坡屋面，現澆樓板，無改擴建歷史。

本次金寨辦公樓安全性鑒定內容主要如下：

1、地基與基礎安全檢查

1）根據地質勘察報告確定基礎底部地基持力層情況；

2）建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。

3）采用全站儀或經緯儀對建筑物主體傾斜進行觀測，觀測時選擇房屋四角角點或承重部位，觀測頂部與底部相對測站的水平、垂直坐標，計算傾斜率及傾斜方向，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

根據現場勘測結果，該辦公樓周邊地面與上部主體結構未發(fā)現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況，房屋現狀傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎處于正常工作狀態(tài)，綜合評定該房屋地基基礎子單元安全性等級為Bu級。

2、上部主體結構安全性鑒定

1）上部結構承載功能檢查

（1）結構測繪

現場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋現狀進行結構平面測繪。

（2）主體結構材料（混凝土）強度檢測

現場采用混凝土回彈儀對房屋主體結構混凝土強度進行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構件強度進行推定，并對混凝土強度換算值進行齡期修正。

（3）混凝土構件截面尺寸檢測

現場采用鋼卷尺對混凝土構件截面尺寸進行檢測。

（4）混凝土構件配筋檢測

現場采用鋼筋掃描儀對混凝土構件主筋（柱單側主筋和梁底di 一排主筋）數量和加密區(qū)箍筋間距進行檢測。

（5）構造檢查

混凝土構件高寬比、高跨比等構造合理，符合相關規(guī)范要求。連接方式正確，無構造缺陷，工作無異常。

（6）裂縫或其他損傷檢查

經quan面檢查，未發(fā)現混凝土構件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護層剝落等損傷現象。

根據以上檢查結構，綜合評定該辦公樓上部承重結構承載功能安全性等級為Bu級。

2、結構整體性檢查

（1）結構布置及構造檢查

結構布置合理，結構體系完整，且結構選型及傳力路線正確，符合相關設計規(guī)范規(guī)定。

（2）支撐系統(tǒng)或其他抗側力系統(tǒng)的構造檢查

混凝土構件長細比及連接構造符合現行相關設計規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側向作用。

（3）結構、構件間的聯系檢查                                                             

結構設計合理、無疏漏；錨固、拉結、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損。

綜上，評定房屋結構整體牢固性等級為Bu級。

3、圍護結構

1）圍護墻與內隔墻檢查：未發(fā)現房屋圍護墻、內隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，與結構之間連接可靠。

2）欄桿檢查：未發(fā)現房屋欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點無破損。

3）洞口過梁檢查：未發(fā)現房屋洞口過梁開裂，過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。

綜上，評定該辦公樓圍護結構系統(tǒng)安全性等級為B級。

4、鑒定結論與建議

金寨縣該公司辦公樓現狀安全性等級為Bsu級，房屋結構基本安全，可正常合理使用。

建議：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。

         （2）加強日常房屋維護檢查，發(fā)現問題立即處理。