在工業(yè)建筑價格制定過程中，如果調(diào)查、檢測數(shù)據(jù)不充分或不準(zhǔn)確，要及時進(jìn)行補充調(diào)查、檢測。對于存在明顯、嚴(yán)重問題，但通過狀態(tài)分析和初步檢查可以明確判斷的工程項目，評估程序的實際應(yīng)用可根據(jù)實際情況和評估要求適當(dāng)簡化。

廠房安全鑒定也稱為廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定和評估，這意味著廠房的質(zhì)量由合格的檢查單位進(jìn)行檢查評估。在工廠的建設(shè)過程中，由于偷工減料和其他原因，以及在使用過程中隨意變換，均未達(dá)到設(shè)計要求，這使得難以保證工廠的安全。

房屋危險性檢測包括下列基本內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析廠房損壞的原因。

7、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度。

廠房檢測常見問題及解決方法廠房安全檢測鑒定的途徑現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

廠房安全檢測鑒定的條件在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？在房屋建筑上設(shè)置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后方可設(shè)置。