本機(jī)構(gòu)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學(xué)?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報告。

房屋檢測鑒定是指通過的檢測方法和設(shè)備，對房屋的結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電氣設(shè)備、水電管道等進(jìn)行quan面檢測，以確定房屋的質(zhì)量和安全性。如果房屋使用較久或是出現(xiàn)其他問題大家對房屋的安全擔(dān)心的話，可以采取房屋安全檢測鑒定這樣的檢測方式來測試，要注意在平常修繕、改建房屋時yi定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查起來也能夠更方便一些。

房屋鑒定檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、quan面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292－2015)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評定。

房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時做好加固修補(bǔ)處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題。

建筑物結(jié)構(gòu)安全評估規(guī)范 該標(biāo)準(zhǔn)主要適用于已經(jīng)使用一段時間的建筑物，旨在對建筑物的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行評估。裂縫檢測是其中的一個重要環(huán)節(jié)，要求對建筑物中的裂縫進(jìn)行quan面、準(zhǔn)確的檢測，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和評估。

房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架(剪力墻)承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板(局部現(xiàn)澆混凝土板)樓(屋)蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。