六安房屋質(zhì)量鑒定公司,房屋質(zhì)量評估報告
2023-12-06 來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數(shù):286
安徽京翼建筑工程檢測有限公司帶你了解六安房屋質(zhì)量鑒定公司相關(guān)信息,房屋檢測的目標(biāo)是保證住宅質(zhì)量,并為建立住宅質(zhì)量檔案提供依據(jù)。房屋檢測的目標(biāo)是保證房屋結(jié)構(gòu)、材料、施工等進行檢查評估時,應(yīng)該考慮到以下因素一是建筑面積;二是建筑面積;三、安全性能及其相關(guān)技術(shù)指標(biāo);住宅的安全性能及其相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。房屋安全鑒定的項目,一般包括房屋結(jié)構(gòu)、地基、墻體、樓板等。房屋安全鑒定,是指對房屋結(jié)構(gòu)和樓板質(zhì)量的鑒定。鑒定內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、樓板質(zhì)量是否存在缺陷;房屋結(jié)構(gòu)和樓板的質(zhì)量是否符合規(guī)范要求,樓板的耐久性、抗震性能等指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計要求。
六安房屋質(zhì)量鑒定公司,對因房屋質(zhì)量題引起的糾紛,要依法進行處理。在房屋交付使用前,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,不得擅自改動、拆除、轉(zhuǎn)讓或者變更建筑物結(jié)構(gòu)。如果因房屋質(zhì)量題造成居住者人身安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。對于因房屋質(zhì)量題引起的民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)解。房屋質(zhì)量鑒定時,要對房屋進行實地勘察,確認(rèn)是否存在危險的情況。在實地勘察中,應(yīng)注意以下幾點檢查房屋的結(jié)構(gòu)是否有裂縫。對房屋內(nèi)部進行檢查。檢查墻壁和天花板的裂縫是否存在??撮T窗和天花板是否有裂痕。看電氣線路是不能接通。
房屋質(zhì)量評估報告,要注意觀察房屋的地基處理和墻面的防水層、地漏、滲水等情況。如果發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫,要立即更換。在購買商品房時,要看是否有合同規(guī)定的質(zhì)量保證期。一般來說,在開始建設(shè)階段就應(yīng)該做好以上檢測。如果發(fā)生質(zhì)量題后再去維修或者更換就會比較麻煩。危房鑒定,應(yīng)當(dāng)由人員進行。對于危險性較大的地面,要求有防水層、防潮層、隔熱層、安全帶等保護措施。在這些地面上,要注意以下幾點墻體不能有裂縫;墻體不能有明顯的裂紋;墻面和天花板上應(yīng)該清洗干凈;不得使用明火。在這些地面上,應(yīng)該有防火、防潮層、隔熱層等保護措施。
危房鑒定鑒定的內(nèi)容包括危險性、安全性,危房是否存在安全隱患;地基下沉、裂縫等情況;屋面裂縫和墻體開裂的原因;地面沉降是否造成房屋質(zhì)量損壞或損壞后不能及時修復(fù)。對于危房檢測鑒定結(jié)果,有關(guān)部門將及時公布。房屋結(jié)構(gòu)上的缺陷是造成安全隱患常見和較為突出的一個原因。有些樓層結(jié)構(gòu)上沒有設(shè)防漏水處理裝置。有些房屋的墻體開裂,有的房屋結(jié)構(gòu)上沒有防水處理裝置。如果這些題不及時加以解決,將會給安全帶來隱患。此外,由于房屋地基下陷、裂縫等造成墻體開裂、變形等現(xiàn)象時常發(fā)生。