房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。zhong點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，對房屋傾斜度的檢測是房屋安全鑒定的重要環(huán)節(jié)。

一、房屋傾斜檢測的內(nèi)容

房屋傾斜檢測是指通過測量房屋的傾斜角和不均勻沉降，來判斷房屋是否傾斜及傾斜的程度。根據(jù)測點相對于水準面或假定水準面的高差變化分析確定沉降特征、計算沉降量、沉降速度、預(yù)測沉降發(fā)展趨勢，將建筑物的沉降情況及時地反饋給有關(guān)的工程部門，以便對可能出現(xiàn)的地基沉陷、上部結(jié)構(gòu)損壞等問題及時進行分析和采取相應(yīng)的措施。

二、房屋傾斜檢測的目的

房屋安全鑒定通過對房屋產(chǎn)生傾斜或不均勻沉降的原因分析，判斷其是否影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全與使用。檢測的項目在根據(jù)現(xiàn)場實際環(huán)境情況進行確定，地基基礎(chǔ)開挖、周邊施工、自然災(zāi)害等都會造成房屋出現(xiàn)傾斜或沉降。

三、房屋傾斜檢測的步驟

在進行房屋傾斜檢測前，首先要找到房屋的原始資料，確定房屋為單層建筑物還是多層建筑物。通過圖紙，確定預(yù)設(shè)點的位置。一般每層預(yù)設(shè)4個點，建立在房屋的四個大角。如果房屋超過兩層時，應(yīng)在一層四角設(shè)立固定觀測點。在房屋的四周設(shè)置沉降觀測點，沉降觀測點的間距應(yīng)控制在15～30m之間，并應(yīng)均勻地分布在建筑物的周圍。觀測點的埋設(shè)應(yīng)采用適當(dāng)?shù)姆椒?，確保觀測點的穩(wěn)定與可靠，并且應(yīng)做好記錄。

接下來，進行房屋傾斜觀測。在觀測過程中，應(yīng)遵循“五定”原則，即定觀測人員、定觀測儀器、定觀測線路和轉(zhuǎn)點、定觀測環(huán)境和條件、定時觀測與記錄，以保證觀測結(jié)果的準確性。觀測應(yīng)定期進行，以便及時發(fā)現(xiàn)房屋的傾斜情況。同時，每次觀測都要填寫記錄表格，記錄觀測時的天氣、溫度等情況，并計算每次觀測的傾斜值。

最后，對觀測數(shù)據(jù)進行分析處理。根據(jù)觀測數(shù)據(jù)，繪制時間-沉降量曲線和等沉降量曲線圖。通過這些圖表，可以直觀地了解房屋的沉降和傾斜情況，判斷房屋的安全狀況。如果發(fā)現(xiàn)房屋的沉降或傾斜超過規(guī)定的限值，應(yīng)及時采取措施進行加固或維修。

房屋傾斜檢測的具體方法包括：直接法和間接法。

直接法是在建筑物墻體上直接設(shè)置觀測點，通過觀測點的高程變化來直接確定房屋的傾斜程度。這種方法直觀、準確，但需要在建筑物上設(shè)置觀測點，可能會對建筑物造成一定的破壞。

間接法則是通過測量建筑物的水平位移來推算其傾斜程度。常用的間接法有經(jīng)緯儀觀測法和全站儀觀測法。經(jīng)緯儀觀測法是利用經(jīng)緯儀測量建筑物墻體的水平角度變化，從而推算出房屋的傾斜程度。全站儀觀測法則是一種更xian進的測量方法，可以同時測量建筑物的水平位移和垂直位移，具有更高的精度和效率。

在進行房屋傾斜檢測時，需要注意以下幾點：

首先，要確保觀測點的穩(wěn)定性和可靠性。觀測點應(yīng)設(shè)置在建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、不易受外界干擾的位置，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，防止其受到破壞或移動。

其次，要遵循規(guī)定的觀測周期和頻率。觀測周期和頻率應(yīng)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用年限、地質(zhì)條件等因素來確定，以確保及時發(fā)現(xiàn)房屋的傾斜情況。

此外，還要注意觀測環(huán)境的變化對觀測結(jié)果的影響。如溫度、濕度、風(fēng)力等因素都可能對觀測結(jié)果產(chǎn)生一定的影響，因此在進行觀測時要盡量保持環(huán)境的穩(wěn)定。

最后，對于觀測數(shù)據(jù)的處理和分析要嚴謹。要采用科學(xué)的方法對數(shù)據(jù)進行處理和分析，繪制相應(yīng)的圖表和曲線，以便更直觀地了解房屋的傾斜情況。同時，要根據(jù)觀測結(jié)果及時采取相應(yīng)的措施進行處理和維修，確保房屋的安全使用。