安徽房屋可靠性檢測(cè)鑒定依據(jù)

隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐不斷加快，我國(guó)目前建筑行業(yè)正在轉(zhuǎn)型發(fā)展，從經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時(shí)期以增量為主的發(fā)展模式開(kāi)始向新常態(tài)下存量、增量并重發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，我國(guó)既有建筑物的總量（包括城鎮(zhèn)房屋建筑、工業(yè)建筑等）約400多億平方米。

一些專家估計(jì)，約有30%～50％的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進(jìn)入功能退化期，因此對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定與加固改造，盡可能地延長(zhǎng)其使用壽命符合持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，具有令人矚目的發(fā)展前景和潛力。同時(shí)由于地震、火災(zāi)等災(zāi)害的影響，既有工業(yè)與民用建筑檢測(cè)鑒定與加固改造已成為我國(guó)基本建設(shè)急需解決的重大問(wèn)題。    

 而對(duì)建筑物進(jìn)行可靠的鑒定與評(píng)估，是建筑物加固的依據(jù)，也是工程加固的首要問(wèn)題，因此，對(duì)先天不足或后天管理不善的建筑物，使用不當(dāng)或?yàn)榭购庾匀粸?zāi)害進(jìn)行加固的建筑物，災(zāi)后建筑物的維修和需要加層、改造的建筑物，對(duì)進(jìn)入“中老年”期需進(jìn)行診斷、檢查和處理的建筑物，都需要進(jìn)行調(diào)查，檢驗(yàn)，并作出科學(xué)的鑒定與評(píng)估。

那么對(duì)建筑的可靠性鑒定離不開(kāi)相關(guān)規(guī)范作為依據(jù)，《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2018，自2019-04-01起實(shí)施其中附錄A既有結(jié)構(gòu)的可靠性評(píng)定中有明確規(guī)定；近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》為標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50144-2019，自2019年12月1日起實(shí)施；批準(zhǔn)《既有建筑地基可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ/T404-2018，自2019年6月1日起實(shí)施。