房屋安全隱患排查
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住宅房屋檢測
安徽房屋安全隱患排查的內(nèi)容包括哪些？今天小編就來給大家總結(jié)一下~
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：
（1）地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。
（2）房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250，與國標(biāo)規(guī)定大致相當(dāng)；
（3）底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度超過10mm（僅單條裂縫時）或超過5mm（多條裂縫時），要點：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。
2.一般安全隱患。有上述現(xiàn)象，但程度未達重大安全隱患限值。
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：
（1）墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時），要點：豎向裂縫，通常出現(xiàn)在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測（下同）。
（2）鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象。
（3）存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）。
（4）陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?，懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。
2.一般安全隱患。
未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)），或有以下情形之一的：
（1）墻體出現(xiàn)豎向裂縫，但程度未達重大安全隱患限值。
（2）縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫。
（3）支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm。
（4）墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫。
（5）墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫。
（6）砌體風(fēng)化達斷面尺寸15%以上。
（7）人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐。
（8）鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞；
（9）鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）。
三、底部框架—上部磚混結(jié)構(gòu)
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:
(1)墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高1/3（多條裂縫時）。
(2)框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護層剝落，鋼筋外露。
(3)框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎。
(4)主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3，或?qū)挾却笥?.0mm。
(5)主梁端出現(xiàn)斜裂縫。
(6)陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?，懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。
(7)鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象。
(8)存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）。
2.一般安全隱患。未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)），或有以下情形之一的：
（1）墻體出現(xiàn)豎向裂縫，但程度未達重大安全隱患限值。
（2）縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫。
（3）支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm。
（4）墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫。
（5）墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫。
（6）砌體風(fēng)化達斷面尺寸15%以上。
（7）柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm。
（8）主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫。
（9）人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐。
（10）鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞。
（11）鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）。
四、框架結(jié)構(gòu)
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：
（1）框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護層剝落，鋼筋外露。
（2）框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎。
（3）主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3，或?qū)挾却笥?.0mm。
（4）主梁端出現(xiàn)斜裂縫。
（5）陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?，懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。
（6）鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象。
（7）存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）。
2.一般安全隱患。未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)），或有以下情形之一的：
（1）柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm。
（2）主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫。
（3）人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐。
（4）鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞。
（5）鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理（架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架）。
五、鋼結(jié)構(gòu)
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的：
（1）柱梁連接節(jié)點或柱腳節(jié)點出現(xiàn)焊縫撕裂、螺栓松動、變形等嚴重損壞。
（2）柱明顯變形。
（3）梁明顯側(cè)彎。
（4）屋架明顯側(cè)傾或屋架支撐系統(tǒng)缺失。
（5）鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質(zhì)量問題（如未焊滿、點焊、明顯不均勻不飽滿等）。
（6）存在超過3種（含3種）一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處（含3處）。
2.一般安全隱患。未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工（特別是加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)），或有以下情形之一的：
（1）構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口。
（2）受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%，或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件總量的10%以上。
（3）梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)稀?/p>
（4）屋架明顯下?lián)稀?/p>
（5）僅檁條充當(dāng)屋架間支撐，屋架支撐系統(tǒng)較弱。
（6）懸挑結(jié)構(gòu)（雨棚等）斜拉桿明顯變形，或明顯裂紋，或嚴重銹蝕。
