霍邱房屋安全鑒定報告本省檢測機構(gòu)辦理
2023-11-21 來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數(shù):354
霍邱房屋安全鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行quan面鑒定,確定霍邱房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清霍邱房屋歷史和現(xiàn)狀,并進行現(xiàn)場查勘。房屋鑒定報告沒有有效期。但用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審ban證的房屋鑒定報告是有有效期,一般都是一年。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等),房屋鑒定機構(gòu)會在鑒定報告上標(biāo)明房屋鑒定報告有效期。
由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度,并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型房屋鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分,能夠隨時進駐現(xiàn)場,有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。
房屋危險性的鑒定等級:
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
房屋zhong點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋安全鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋安全鑒定。
房屋安全檢測的具體工作內(nèi)容如下:
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪;
2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測繪;
3、房屋使用情況調(diào)查;
4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測;
5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度測試;
6、房屋變形測量;
7、分析房屋的安全性承載力情況;
8、出具房屋安全性檢測報告書。
房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定,可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時采取排險解危措施,最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況,促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有zhong點的翻建、改造。