推薦-合肥服務(wù)好的房屋檢測(cè)與鑒定_宣州危房檢測(cè)鑒定
2020-11-03 來(lái)自: 安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司 瀏覽次數(shù):649
房屋檢測(cè)與鑒定認(rèn)準(zhǔn)安徽京翼建筑工程檢測(cè)
安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司坐落于濱湖萬(wàn)達(dá)銀座A棟,是由一批經(jīng)驗(yàn)豐富的服務(wù)人員所組成的服務(wù)型公司,提供房屋檢測(cè)與鑒定以滿足所有人日趨繁復(fù)的商務(wù)服務(wù)需求,幫助所有人解決在經(jīng)營(yíng)中遇到的各種相關(guān)問(wèn)題,公司憑借其高品質(zhì)的服務(wù),在工程技術(shù)合作行業(yè)領(lǐng)域一直享有盛譽(yù)。
如果你懷疑自家的房屋是危房,但又不知如何鑒定。那么,這篇文章你定要看完,相信會(huì)對(duì)你有所幫助~危房檢測(cè)鑒定可以從以下幾點(diǎn)出發(fā):
(一)地基基礎(chǔ)
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:
(1)地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。
(2)房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜,一般房屋傾斜值達(dá)到明顯可見程度大致為H/250,與國(guó)標(biāo)規(guī)定大致相當(dāng);
(3)底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度超過(guò)10mm(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)5mm(多條裂縫時(shí)),要點(diǎn):斜裂縫,且底層多、寬度大,逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測(cè)。
2.一般安全隱患。有上述現(xiàn)象,但程度未達(dá)重大安全隱患限值。
(二)磚混結(jié)構(gòu)1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:
(1)墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)層高1/3(多條裂縫時(shí)),要點(diǎn):豎向裂縫,通常出現(xiàn)在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長(zhǎng)度可用鋼卷尺量測(cè)(下同)。
(2)鋼屋架構(gòu)件有壓曲現(xiàn)象。
(3)存在超過(guò)3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過(guò)3處(含3處)。
(4)陽(yáng)臺(tái)或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?,懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長(zhǎng)裂縫。
2.一般安全隱患。
未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)施工(特別是加層、擴(kuò)建、拆改主體結(jié)構(gòu)),或有以下情形之一的:(1)墻體出現(xiàn)豎向裂縫,但程度未達(dá)重大安全隱患限值。
(2)縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫。
(3)支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm。
(4)墻體出現(xiàn)明顯水平裂縫。
(5)墻體(柱)明顯變形或錯(cuò)位或變截面處出現(xiàn)裂縫。
(6)砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸15%以上。
(7)人字屋架無(wú)下弦拉桿,或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無(wú)支撐。
(8)鋼屋架節(jié)點(diǎn)焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞;
(9)鋼屋架結(jié)構(gòu)不合理(架體之間無(wú)剪刀撐、單肢角鋼架)。
(三)底部框架—上部磚混結(jié)構(gòu)
1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:
(1)墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2(僅單條裂縫時(shí))或超過(guò)層高1/3(多條裂縫時(shí))。
(2)框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落,鋼筋外露。
(3)框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫,對(duì)側(cè)混凝土壓碎。
(4)主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3,或?qū)挾却笥?.0mm。
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