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為進一步加強房屋安全鑒定單位的監(jiān)管工作，推進阜陽房屋安全鑒定行業(yè)信用體系建設(shè)，規(guī)范房屋安全鑒定行為，構(gòu)建誠實守信的市場環(huán)境，9月1日起，《房屋安全鑒定單位信用信息管理指導(dǎo)意見》將實施。其中，對鑒定單位信用信息評價標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進行了明確，根據(jù)動態(tài)評分，房屋安全鑒定單位的信用等級將被評為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）四個等級。

阜陽市廠房檢測

近年來，為推動房屋安全鑒定工作健康發(fā)展，進一步加強對房屋安全鑒定單位的管理，阜陽在政策規(guī)范、人員管理、業(yè)務(wù)水平上開展了大量工作。

1、房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2、房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

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此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

在政策規(guī)范上，自新修訂的《阜陽市城市房屋使用安全管理條例》實施以來，發(fā)布了《關(guān)于貫徹實施阜陽市房屋使用安全鑒定機構(gòu)備案工作的通知》、《阜陽市房屋安全鑒定管理實施細(xì)則（試行）》等文件。

阜陽市廠房檢測在人員管理上，進行鑒定行業(yè)調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，對房屋安全鑒定單位主要技術(shù)人員進行多次專題培訓(xùn)，進一步提高我市房屋安全鑒定從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)。

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在業(yè)務(wù)水平上，我局在原“備案管理”體系框架的基礎(chǔ)上，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)背景，不斷突破，推出阜陽市房屋安全鑒定信息平臺，充分利用“智慧房管”、“互聯(lián)網(wǎng)+”等手段，實現(xiàn)對鑒定單位的網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理。

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我局在全面進行意見征求、多輪討論修改完善以及鑒定單位試評價的基礎(chǔ)上，于8月中旬發(fā)布了《阜陽市房屋安全鑒定單位信用信息管理指導(dǎo)意見》，內(nèi)容共計17條，包含總則、信用信息內(nèi)容和采集、信用信息評價標(biāo)準(zhǔn)、信用信息管理和附則五個章節(jié)，明確了鑒定單位的信用信息內(nèi)容、確立了信用信息的公示機制、制定了細(xì)化的鑒定單位信用信息評價標(biāo)準(zhǔn)。

其中，信用信息評價將依據(jù)各鑒定單位的資質(zhì)能力等情況綜合評定信用基本分，并進行動態(tài)加分、扣分。鑒定單位信用等級評價周期為每年的1月1日至12月31日，每年3月底對鑒定單位上年度的信用計分情況進行定量考評，形成上年度信用等級，并在“鑒定信息平臺”上擇期公布。

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