房屋安全檢測鑒定，是對房屋結構和材質進行quan面細致的檢測與評估，從而確保房屋的使用安全。不僅僅是在新房交付時進行檢測，也適用于老舊房屋和改造工程。自建房一直受到很多居民的喜愛，但是加層改造需要考慮諸多因素，包括結構是否能夠承受新的負荷等。房屋安全鑒定鋼結構在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

但任何一棟房屋都有yi定的承載能力，在沒有經(jīng)過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對房屋進行加層改造，有可能導致過度增加房屋荷載，使房屋安全產(chǎn)生隱患。因此若需要對房屋建筑進行加層改造，需對建筑物進行加層可行性分析及檢測鑒定。這樣可以quan面了解建筑物的承載力，安全狀況等，也為進行加層改造的重要參考依據(jù)。

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。當房屋進行了房屋檢測之后，有關管理部門能夠對于這個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行管理。

這個檢查就是要確定委托方所提供的圖紙和我們實際要檢測的結構是一致的。包括他有沒有進行過改造，改造的部位或者是有沒有進行過加固。就是要確保我們拿到的圖紙資料和現(xiàn)場是完全一致的。當他不一致的時候我們yi定要著重對這個不一致的地方進行檢測，這個主要是為我們后邊的結構驗算提供一個準確的一個數(shù)據(jù)。

房屋加建如果沒提前為房屋做檢測鑒定的情況下，隨意對房屋進行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有yi定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成yi定的安全隱患，房屋超過下層承載能力時，安全問題都接踵而來，所以想要房屋加建，bi須要通過房屋加層安全鑒定公司做出的檢測評估，檢查房屋前和房屋后是否對房屋的影響。