工業(yè)廠房在使用過程中，不僅要考慮其自身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，還要考慮其承載能力。若廠房的承載能力取值不合理或采用的承重力組合不恰當(dāng)，必然會對廠房的安全穩(wěn)定性產(chǎn)生嚴重影響。因此，對既有工業(yè)廠房進行承重檢測，為新增設(shè)備后的廠房使用提供安全保障至關(guān)重要。

但是隨著時間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對廠房設(shè)備進行更新或是放置大型設(shè)備，這些都會對工業(yè)廠房的承載力有一定的影響需進行廠房承重檢測，當(dāng)廠房承重力不滿足安全使用要求時需對廠房進行加固處理，才能保證廠房安全使用。

廠房承重檢測抗震檢測通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震鑒定適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進行廠房安全鑒定，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。

在通過對現(xiàn)場勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設(shè)計要求，查看結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，通過抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復(fù)核驗算樓板承重能力。

進行廠房質(zhì)量檢測時，也要特別注意一下，廠房承重量的檢測，看一下其混凝土的強度等級是不是滿足我們的需求，如果被檢測的房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)計圖保持一致，而沒有出現(xiàn)明顯的裂痕等，看一下是不是符合guo家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。

廠房承重檢測的主要內(nèi)容和原則：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，zhong點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行quan面檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。

當(dāng)前廠房承重檢測和結(jié)構(gòu)檢測正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展，因此在風(fēng)載和地震荷載帶來的影響下以及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。再者，房屋在施工過程中，由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求，還有房屋使用過程中的隨意改造等，致使房屋使用結(jié)構(gòu)檢測的安全難以得到保證。接著，需要對廠房進行實地勘察，觀察廠房的外觀、結(jié)構(gòu)特征、承重構(gòu)件等，以獲取更加詳細的信息。初步勘察后，接下來需要進行詳細的檢測和鑒定。這一階段包括對廠房的結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、地基等進行詳細的檢查，以及進行必要的測量和測試。