樅陽(yáng)縣房屋檢測(cè)鑒定
2023-11-10 來(lái)自: 安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司 瀏覽次數(shù):284
房屋在長(zhǎng)期的荷載作用下,產(chǎn)生裂縫是不可避免的,但是我們要了解房屋的發(fā)展趨勢(shì),只要房屋裂縫是穩(wěn)定的,且寬度、長(zhǎng)度、深度等都沒(méi)有進(jìn)一步的擴(kuò)張,并無(wú)太大的危險(xiǎn),可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是an全的,但是如果房屋裂縫的長(zhǎng)、寬、深等都不斷的擴(kuò)張,這就說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)的安全性受到了威脅,需及時(shí)的進(jìn)行相關(guān)房屋鑒定,對(duì)房屋的安全性進(jìn)行an面的了解和檢測(cè),從而判斷房屋裂縫的性質(zhì),指導(dǎo)相關(guān)的修復(fù)工作。
房屋的破舊始于裂縫的形成,建筑物受到設(shè)計(jì)圖紙、材料特性、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的影響,易造成裂縫的出現(xiàn),因此在房屋安全鑒定過(guò)程中,應(yīng)該多方面考慮房屋裂縫出現(xiàn)的原因,從而保證房屋的耐用性。
結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值,造成承載力不足引起的,是結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)始的特征,或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆,bi須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式分為脆性破壞和塑性破壞。脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒(méi)有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生,一旦出現(xiàn)裂縫,對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大,bi須采取加固措施。塑性破壞特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆,可以采取措施予以補(bǔ)救,危險(xiǎn)性相對(duì)較小。
由于房屋不均勻沉降引起的,這類墻體裂縫是十分危險(xiǎn)的,表現(xiàn)為傾斜、有方向性、有規(guī)則的裂縫,造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒(méi)打好,對(duì)房屋的安全和使用都有很大影響,建議及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。
由房屋裂縫引起的塑性破壞,其特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆,出現(xiàn)裂縫后應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以補(bǔ)救,危險(xiǎn)性相對(duì)稍小,對(duì)于是否影響房屋結(jié)構(gòu)的安全,應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度以及發(fā)展情況而定,如果裂縫已趨于穩(wěn)定,且zui大裂縫未超過(guò)規(guī)定的容許值,則屬于允許出現(xiàn)的裂縫,可不必加固處理。
房屋裂縫鑒定,通常是因?yàn)榉课菀呀?jīng)出現(xiàn)房屋質(zhì)量或者安全問(wèn)題需要解決。房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)需要足夠的資料支持。因此,業(yè)主在委托房屋質(zhì)量鑒定公司進(jìn)行房屋裂縫鑒定時(shí),準(zhǔn)備以上調(diào)查所需要的資料對(duì)減少工作量、增強(qiáng)裂縫成因判斷十分有幫助,也能降低成本。