房屋抗震檢測(cè)又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測(cè)。房屋抗震檢測(cè)對(duì)象為既有房屋建筑，適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于guo家規(guī)定的房屋，比如you秀歷史保護(hù)建筑、城市生命線工程以及需要改建加層房屋、結(jié)構(gòu)功能改變的房屋。

房屋抗震鑒定內(nèi)容與注意點(diǎn)：

1)收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2)quan面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3)調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4)對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。

5)對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。

房屋結(jié)構(gòu)功能改變檢測(cè)一般為既有建筑房屋在業(yè)主方為滿足使用需要對(duì)其進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)與房屋使用功能時(shí)，進(jìn)而需要房屋質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，了解房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)狀況下，根據(jù)業(yè)主方對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)功能改變的方案進(jìn)行評(píng)估其可性性進(jìn)行檢測(cè)鑒定的過(guò)程。房屋安全鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)房屋鑒定的類型、面積、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、檢測(cè)的內(nèi)容，來(lái)確定價(jià)格的。項(xiàng)目規(guī)模不同，收費(fèi)不同。

在下列情況，宜進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

1、周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋；

2、改變用途或使用條件的房屋；

3、需改造和擴(kuò)建的房屋；

4、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋；

5、其它需要安全鑒定的房屋。

隨著市中心房屋越建越多，很多房屋在建好之后，因房屋產(chǎn)權(quán)變更或房屋為作其他功能使用，如將原作為辦公使用的房屋改造成酒店使用、對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行插層、增加一層及房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局改造等情況，此情況時(shí)均需要對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，有必要的情況時(shí)需考慮房屋的抗震性能，即房屋抗震鑒定。

房屋抗震檢測(cè)又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測(cè)。房屋抗震檢測(cè)對(duì)象為既有房屋建筑，適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于guo家規(guī)定的房屋，比如you秀歷史保護(hù)建筑、城市生命線工程以及需要改建加層房屋、結(jié)構(gòu)功能改變的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋鑒定機(jī)構(gòu)房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。