對于主體結(jié)構(gòu)的檢測，應根據(jù)檢測內(nèi)容，在對被檢測對象現(xiàn)場調(diào)查、收ji資料的基礎上，制定合理的檢測方案，檢測方案的zhong點應包括檢測的依據(jù)、檢測的項目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量等。不同的房屋可能有不同的特點和問題，因此，選擇能夠提供個性化服務的機構(gòu)更能滿足我們的需求。一對一的zhuan業(yè)建議和定制的檢測方案，才能真正做到量身定制，讓每一寸空間都安全可靠。

房屋對于這類建筑物，當遇到前述七種原因之-時，應對建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測。既有建筑結(jié)構(gòu)專項檢測主要是因建筑使用功能的改造等而帶來的建筑結(jié)構(gòu)主體變動、使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷、因災害或周邊環(huán)境發(fā)生變化而造成的破壞等。

房屋建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜以下列部位列為檢測zhong點:

(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；

(2)受到較大反復荷載或動力荷載作用的構(gòu)件；

(3)暴露在室外的構(gòu)件；

(4)受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；

(5) 受到污染影響的構(gòu)件；

(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；

(7) 受到凍融影響的構(gòu)件；

(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件；

(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；

現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪一般首先測繪建筑圖，然后在建筑圖基礎上測繪結(jié)構(gòu)圖?，F(xiàn)場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等;采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度;最終繪制房屋建筑測繪圖。

建筑結(jié)構(gòu)檢測程序需要同時具備科學性、規(guī)范性、系統(tǒng)性、可操作性和客觀性。在制定檢測程序時，需要結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)的特點以及實際情況，選擇實際操作中可行的檢測方法和技術，制定科學、合理的檢測方案。房屋鑒定檢測是指對房屋建筑的結(jié)構(gòu)、材料、設備等進行檢測、評估和鑒定，以確定其安全性、可靠性、使用性能和耐久性等方面的狀況。

房屋檢測的第一個就是能夠檢測出我們的房屋是否有安全性隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全風險，房屋檢測部門會在第一時間通過房屋檢測報告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的安全問題，是否需要進行修整、是否需要向相關政府部門報告等。

房屋建筑會受到各種自然和人為因素的影響，因此定期的房屋建筑檢測至關重要。這不僅有助于確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，還可以提前發(fā)現(xiàn)并修復潛在問題，從而減少維修成本。新建的房屋通常不需要頻繁的檢測，但隨著房屋年齡的增長，檢測的頻率應該逐漸增加。通常，建議對房屋進行shou次quan面檢測，然后根據(jù)檢測結(jié)果和建筑專家的建議來決定未來的檢測頻率。