房屋投入使用后，有形和無形的創(chuàng)傷時有發(fā)生，維修不當或者不及時，房間屋的安的完整性將逐漸減少，使用年限將大大縮短，在合理使用的前提下定期對其進行健康評價診斷，實施有效保護，確保它的構(gòu)件處于正常的狀態(tài)。

在進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定時，需要注意以下幾點：

1、鑒定機構(gòu)bi須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供科學(xué)、準確的檢測和評估服務(wù)。

2、鑒定人員需要具備知識和技能，能夠?qū)Ψ课莸慕Y(jié)構(gòu)進行quan面、準確的檢測和評估。

3、鑒定過程中需要充分考慮房屋的使用歷史、環(huán)境因素等對結(jié)構(gòu)安全性的影響。

4、根據(jù)檢測和評估結(jié)果，提出合理的處理建議或維修方案，確保房屋能夠安全、有效地使用。

既有建筑現(xiàn)場檢查和檢測的目的是為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)，其現(xiàn)場檢測的檢測項目和抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)資料完整性和現(xiàn)狀損傷狀況采用區(qū)別對待的原則，對于資料不全或與實際不符合的應(yīng)quan面檢測，為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)；對于現(xiàn)狀損傷的部位應(yīng)zhong點測，為確定損傷的原因分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的程序依次如下：

1、受理委托：依據(jù)委托人要求，確定房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定內(nèi)容和范圍；

2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

3、檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；

4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行quan面分析，綜合評定，確定其危險等級；

5、處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

6、出具報告：通過檢測、鑒定并出具的數(shù)據(jù)和結(jié)論在報告中都要準確表達。

房屋安全鑒定收費標準，根據(jù)房屋安全檢測鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，房屋安全鑒定的費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規(guī)模影響，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。